DESCRIPCIÓN
Edificio de Oficinas AAA desarrollado en 4SS, PB, 30 pisos de oficinas, 3 pisos de salas de máquinas y terraza.<br> <br> <div>Desarrollado bajo normas LEED, para su certificación como Green Building GOLD ante el USGBC.<br></div><div>12 ascensores de alta velocidad (FUJITEC) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos.<br></div><div>Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV.<br></div><div>3 grupos electrógenos que facilitan el abastecimiento continuo del 100% del consumo.<br></div><div>Protección contra incendios: Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según, con alarma visual y sonora, desarrollado en función de la normativa local y NFPA 101<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Piso 20<br></span></div><div>Sala de reuniones para 10 personas.<br></div><div>3 sala de reuniones para 8 personas.<br></div><div>3 sala de reuniones para 6 personas.<br></div><div>Sala de directorio para 15 personas.<br></div><div>Área de trabajo con 54 puestos de trabajo instalados.<br></div><div>4 despachos gerenciales<br></div><div><br></div><div>Cada planta tipo tiene 1.213 m² de superficie total y 1.018 m² de área rentable. Por su diseño, la planta es divisible en semipisos de 509 m² rentables con palier privado.<br></div><div><br></div><div>El cuidado diseño arquitectónico se aprecia en las plantas rectangulares sin columnas, que brindan gran luminosidad y flexibilidad de uso.<br></div><div>Altura libre (cielorraso terminado a piso técnico) 2.60mts.<br></div><div>Sistema de aire acondicionado central Frio Calor VAV.<br></div><div>Piso técnico elevado: Piso en placa de acero cemento espesor 32 mm, sobre pedestales metálicos, nacional o importado, ignífugo. Nivel de piso terminado 20 cm por sobre nivel de losa. Quedan libres 15 cm bajo piso.<br></div><div>Cielorraso: Desmontable, fonoabsorbente, ignifugo.<br></div><div>Sanitarios: Dos núcleos integrados cada uno por un baño para discapacitados, uno para damas y uno para caballeros.<br></div><div>10 cocheras por piso.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación<br></span></div><div>955 Belgrano Office se encuentra en el macrocentro porteño, sobre la avenida Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, próximo al centro administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires.<br></div><div>Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies y Precios:<br></span></div><div>Piso 23: 1.018 m² + 10 cocheras | US$ 26.500 + IVA + Gastos.<br></div><div>Piso 21: 1.018 m² + 10 cocheras | US$ 26.500 + IVA + Gastos.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Piso 19: 1.018 m² + 10 cocheras | US$ 26.500 + IVA + Gastos.</span></div><div><br></div><div>Gastos: USD 3 x m²<br></div><div>Dólar BNA<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>
