DESCRIPCIÓN
<p>Edificio clásico construido en 1902 reciclado íntegramente en el año 2000.<br></p><p>Desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 6 Plantas.<br></p><p>Importante fachada sobre Av. Paseo Colón de más de 37 metros de frente.<br></p><p>3 Ascensores marca Otis. capacidad 10 personas, velocidad 90 m/m.<br></p><p>Sistema contra incendio completa, Red de Hidrantes y detectores de Humo.<br></p><p>Grupo electrógeno para áreas comunes.<br></p><p>Seguridad 24 horas, CCTV.<br></p><p>Características de la oficina<br></p><p>Planta libre totalmente instalada.<br></p><p>Recepción.<br></p><p>300 puestos de trabajo en Open Space.<br></p><p>22 puestos de trabajo para supervisores.<br></p><p>4 despachos.<br></p><p>4 salas de reuniones para 10 personas.<br></p><p>3 salas de reuniones para 8 personas.<br></p><p>2 salas de reuniones para 6 personas.<br></p><p>Amplia área de descanso.<br></p><p>Batería de baños para caballeros y damas<br></p><p>Baño para discapacitado.<br></p><p>Office.<br></p><p>Data room<br></p><p>Aire Acondicionado central frío/calor.<br></p><p>Cielorrasos tipo Armstrong con artefactos de iluminación<br></p><p>Piso técnico marca Donn USG con alfombra.<br></p><p>Grupo Electrógeno para cubrir el consumo del piso.<br></p><p>Cableado de Red Normalizado <br></p><p>Opcional<br></p><p>Mobiliario Instalado para 322 puestos de trabajo (a negociar con el inquilino anterior)<br></p><p><br></p>Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.<div>Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato.</div><div>Gastos</div><div><br></div><div> <div>Expensas: $ $ 2.393.569,46 + IVA</div><div><br></div><div>ABL: $ 710.605,27-<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
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